2014年2月16日 星期日

以商聖「陶朱公」為名的豪宅建設「陶朱隱園」-- the AGORA GARDEN tower


台北市信義區的滄海變成了桑田:我年輕時在信義區的兵工廠當預備軍官,對這一地帶特別熟悉。過去的聯勤兵工廠區已經變成了台北101大樓的街區,過去的我們練習射擊的靶場也變成了中強公園、豪宅區,…… 昔日(大約西元2000年前後),我因為住在那附近,見證了街區的一些變化。當時台北 101大樓還沒有完工亞太會館大樓 Agora Garden 則完成不久,以她獨特的地中海式建築、精緻典雅的裝潢、專業的服務團隊而出名。正門圓拱屋頂上貼金的女神雕像,後院的飛馬花園令人印象深刻。


Old Agora Garden

館內特以舊上海之霞飛路(Avenue Joffre,即現今上海市淮海中路之原名;因高雅商街被稱為 “東方聖彼得堡”)當年繁華和富有異國情調的特色來布置;是企業精英聚會之所,並以地段精華、豐富設施且優質的服務為招牌,吸引不少政商名流加入會員。館外的飛馬花園則是每當落日黃昏或黎明晨光時刻,我牽著愛犬漫步倘佯的逍遙之地。

飛馬公園

然而,在經營多年之後,隨著信義商圈崛起W Taipei 飯店等享樂新地標陸續興起亞太會館終因營運上難與後起新秀競爭,漸漸走向歇業的命運,這其間曾數數尋求買主,戲劇性屢屢流標,卻開價越來越高。曾於2007年10月開價39億元,到2008年5月就漲到169億元, 2011年已經漲到更高的375億元了。最終在還是威京集團主席沈慶京接手:亞太會館與中華工程簽訂合建契約,改建成綠建築藝術住宅。

正如同台灣的中產階級正在逐步消失當中,整棟亞太會館大樓漸漸化成廢墟,取而代之是一棟氣宇非凡的豪宅建設,這棟豪宅以每坪單價約300萬,每戶總價高達10億,約推40戶,此價碼目前被說是全台最貴的豪宅。

此一全台最貴豪宅之建設,被命名為「陶朱隱園」,據悉,取名「陶朱隱園」主要因為沈慶京非常敬佩中國儒商的鼻祖 — 春秋末期的一代「商聖」范蠡,本名「陶朱公」的處世智慧,其聚財致富又樂於施財濟人,贏得後代商人崇尚「陶朱遺風」,並尊他為商聖。

因此,沈慶京將案名定為「陶朱隱園」,並把目標客層設定為海內外華人菁英,期待擁有儒商性格的海內外「經濟戰將」,進駐成為未來的鄰居。

「陶朱隱園」,占地2,468坪,是信義計畫區所剩建築用地中,面積最大的一塊。她被定調為「空中別墅藝術品」,跳脫了市面上一般頂級豪宅的傳世藝術品。威京集團副執行長李明正表示,已讓「陶朱隱園」公開現身在國際市場,於北京、上海、香港等城市,召開「陶朱隱園」空中別墅藝術品產品說明會。

威京集團主席沈慶京特別聘請法國建築師事務所Vincent Callebaut Architectures建築師事務所、台灣元宏聯合建築師事務所規劃設計,建築外觀採順時鐘扭轉設計、每樓層向上旋轉4.5度,單數樓層沒有邊柱;每戶享有約50坪的空中別墅庭園;抗震達7級,優於信義計畫區內頂級建築。

「陶朱隱園」已動工興建,據悉,打造「陶朱隱園」這座建築藝術,已刷新國內住宅史上最貴造價 — 每建坪建築造價約50萬元。乃是美國LEED綠建築金級、台灣綠建築黃金級雙認證的住宅藝術品。

此外,「陶朱隱園」更首創台灣的「車梯」設計,電梯可供超跑、擔架或救護車緊急進出、大型收藏品運輸之用;每戶可種大樹的50坪戶外庭園;1樓可舉辦千人規模的酒會。規劃20層樓,每戶288坪,一層2戶設計,總戶數約40戶。

Vincent Callebaut 設計之庭園

 
建築的外觀就像兩個纏繞的手,也像是DNA的雙螺般纏繞的設計,建築由上往下看就像是一個8的數字。設計師說:「它既不是單塔、也不是雙塔」,這二十幾層樓高的螺旋設計建築,皆以圍繞著一個核心在旋轉,每層以相差4.5度搭建,樓地面以逐層旋轉退縮的方式搭建,所以樓下的面積最大,二樓以上的坪數約300坪左右。最頂端為空中花園,設有大片的太陽能光電板,提供用電,另外設有雨水回收系統提供使用。

▲ 特色:建築在不同的角度欣賞就有不同的形式出現,相當具有動感之美。

◎ 城市中的綠色山

建築規劃為地下4樓,地上21層樓高,設計概念為「天空之樹」,以城市中的綠山為出發點,希望為城市帶來更多綠意。

建築除了螺旋狀外觀為主要特色之外,綠意也是一個重要意象。設計師說想要打造出不同於以鋼筋、玻璃、混凝土為主的現代建築,所以將新的亞太會館填滿綠色植物,希望成為信義區中的綠山。

設計師在每戶住宅都有設計一個大陽台,這陽台就像是小菜圃一樣,住戶可以在此種植植物、蔬菜等,享受自己栽種的樂趣並將綠帶進家中,除此之外在頂樓也有空中花園,花園中也有各式綠色植物增加綠意,而這些植物為建築外部連結成一面綠牆,為城市帶來大片綠意。

設計師表示此建築的設計朝向垂直景觀與低耗能路線,並試圖建構一個生物系統,讓在城市中逐漸流失的動植物能再返回,讓生態的多樣性能在城市中還能被保留。

此建築預計在2016完成,相信這樣的建築勢必將成為台北的新地標,之後再來信義區,除了有台北101也有新亞太會館,為台北增添新色。




New Agora Garden Tower
陶朱隱園

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